개인회생워크아웃 한 응답자는 지난해 말(64.7%) 대비 8.4%포인트 증가했다. 최근의 가격 상승 흐름 속에서도 실수요자의 진입 의지가 강화되고 있는 모습이다.
매입 사유로는 "전·월세에서 자가로의 전환"(41.3%)이 가장 높았다. "거주 지역 이동"(21.4%), "면적 확대·축소"(15.4%), "시세차익 등 투자 목적"(11.2%)이 뒤를 이었다. 실거주 목적이 여전히 중심이나 가격 상승에 따른 투자 목적 응답도 소폭 확대된 것으로 나타났다.
반면 매입 계획이 없다고 응답한 비율은 26.9%로 나타났다. 주요 이유는 "거주·보유 주택이 있어 추가 매입 의사가 없다"(31.2%)와 "주택 가격이 너무 비싸서"(30.5%)가 비슷한 비중을 차지했다. 여전히 가격 부담이 진입 장벽으로 작용하고 있음을 시사한다.
2025년 하반기나 2026년 상반기 주택 매도 계획을 묻는 말에는 "있다"는 응답이 54.8%로, 지난해 말(46.5%) 대비 8.3%포인트 상승했다. 매도 사유는 "거주 지역 이동"(28.9%)과 "면적 확대·축소 이동"(19.5%) 등 실수요성 이동이 중심이었다. "차익 실현 및 투자처 변경"(13.6%) 응답도 증가해, 최근의 가격 상승 흐름을 매도 타이밍으로 보는 움직임도 커진 것으로 해석된다. .
